- APS, gestionnaire de 13 milliards $, a acheté pour 3,4 millions $ d’immobilier tokenisé à Rome via MetaWealth, une première institutionnelle sur ce type d’actif.
- La transaction s’est faite intégralement sur blockchain, via des obligations tokenisées, assurant transparence, exécution instantanée et conformité réglementaire.
- MetaWealth, active depuis 2023, a déjà tokenisé plus de 50 millions $ d’actifs et se positionne parmi les leaders mondiaux de la tokenisation immobilière.
Une nouvelle étape vient d’être franchie dans l’adoption institutionnelle des actifs du monde réel (RWA). Le gestionnaire de fonds paneuropéen APS, qui administre plus de 13 milliards de dollars d’actifs, a réalisé un achat inédit de biens immobiliers tokenisés pour un montant de 3,4 millions de dollars via la plateforme MetaWealth. Une première pour un acteur institutionnel sur des actifs jusqu’ici exclusivement accessibles au grand public.
Deux biens immobiliers à Rome, une transaction 100 % blockchain
L’investissement d’APS concerne deux biens résidentiels situés à Rome : Fo.Ro Living et Porta Pamphili. Chacun a été acquis via des obligations tokenisées à hauteur de 1,5 million d’euros, directement disponibles sur MetaWealth. Particularité de cette transaction : elle s’est effectuée sur la blockchain, garantissant traçabilité, transparence et exécution instantanée.
Mihai Pop, cadre chez APS, voit dans cette opération une mutation structurelle du marché de l’investissement :
La tokenisation apporte une liquidité accrue et une efficacité nouvelle, tout en conservant la rigueur réglementaire et la sécurité attendue des acteurs institutionnels.
MetaWealth monte en puissance dans la tokenisation immobilière
Fondée en 2023, MetaWealth est spécialisée dans la tokenisation de biens immobiliers en Europe. Sa plateforme permet l’achat fractionné de parts immobilières enregistrées on-chain, accessibles à la fois aux particuliers et aux professionnels. À ce jour, plus de 50 millions de dollars d’actifs ont été tokenisés à travers des projets en Roumanie, en Espagne, en Grèce et en Italie.
Avec des utilisateurs répartis dans 23 pays, MetaWealth revendique aujourd’hui une place dans le top 10 mondial des plateformes de tokenisation d’actifs réels.
Les RWA dans le viseur de la finance mondiale
L’achat d’APS intervient dans un contexte d’accélération des initiatives autour des actifs réels tokenisés. Le 30 avril, BlackRock a annoncé la création d’une classe d’actions tokenisée pour son fonds obligataire de 150 milliards de dollars. Le même jour, Libre dévoilait son projet de tokeniser 500 millions de dollars de dettes liées à Telegram.
Les signaux sont clairs : la tokenisation, longtemps perçue comme une promesse lointaine, est désormais un chantier stratégique pour la finance traditionnelle.
